قضايا الميراث ليست مجرد معادلات حسابية؛ إنها قضايا تمس صلة الرحم ومستقبل العائلة المالي. في شركة صدارة للمحاماة، ندرك أن التأخير في قسمة التركة هو العدو الأول لقيمتها. لذا، نقدم لك خدماتنا كـ أفضل مكتب محاماة في الرياض متخصص في تصفية التركات، معتمدين على استراتيجيات قانونية حديثة تضمن لك السرعة والدقة.

محامي ورثة يُواكب رؤية 2030 في تسريع قسمة التركات

لم يعد تقسيم التركات في السعودية كما كان في السابق؛ فقد أحدثت رؤية 2030 ثورة في الإجراءات العدلية، تهدف إلى اختصار سنوات التقاضي إلى أشهر أو أسابيع. نحن في صدارة نواكب هذا التحول الرقمي والقضائي لحظة بلحظة:

• الرقمنة الكاملة: نستخدم بوابة “ناجز” والأنظمة الإلكترونية لاستخراج صكوك حصر الورثة، وتوثيق أوقاف، وإفراغ العقارات فوراً دون الحاجة لمراجعات ورقية مهدرة للوقت.
• التنفيذ السريع: نستفيد من صلاحيات “قضاء التنفيذ” لتطبيق القسمة الجبرية وبيع العقارات عبر المزادات الإلكترونية الموثوقة، مما يضمن تسييل التركة وتوزيع النقد على الورثة بأسرع وتيرة ممكنة، متوافقين تماماً مع التعديلات الجديدة لنظام الأحوال الشخصية.

لماذا تحتاج إلى محامي تركات في الرياض تحديداً؟

الرياض، كعاصمة اقتصادية، تتميز التركات فيها بالتعقيد وتنوع الأصول (عقارات استثمارية، محافظ أسهم، حصص في شركات تجارية). البحث عن محامين الرياض المتخصصين في التركات ضرورة للأسباب التالية:

• فك التشابك المالي: غالباً ما تكون أموال المورّث مختلطة بحسابات شركات أو ديون تجارية. المحامي المحترف هو القادر على “تطهير” التركة وفصل الذمم المالية.
• التقييم العادل: أسعار العقارات في الرياض متغيرة بدقة؛ نحن نتعامل مع مقيمين عقاريين معتمدين (من الهيئة السعودية للمقيمين) لضمان ألا يُباع أي أصل بأقل من قيمته السوقية العادلة.

أبرز التحديات التي تواجه الورثة (وكيف نحلها)

يواجه الورثة غالباً عقبات قد تجمد التركة لسنوات، أبرزها:

1. امتناع بعض الورثة عن الإفصاح: قد يخفي أحد الورثة (المسيطر على المال) مستندات أو صكوك. (الحل: لدينا إجراءات استعلام قضائية رسمية عبر البنك المركزي وكتابات العدل لكشف كل ريال).
2. وجود قُصّر (أطفال) أو غائبين: مما يعقد البيع والشراء. (الحل: نتولى الإجراءات النظامية مع الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين لضمان الموافقة السريعة).
3. العقارات غير الموثقة: أراضٍ بصكوك قديمة أو وضع يد. (الحل: نقوم بتصحيح أوضاع الصكوك وتحديثها لتصبح قابلة للإفراغ والبيع).

لماذا تعتبر صدارة أفضل مكتب محاماة في الرياض وجدة لقضايا الميراث؟

عندما يتعلق الأمر بالتركات، الدقة هي سيدة الموقف. خطأ واحد في حصر الورثة أو تقييم الأصول العقارية قد يجمد التركة لسنوات. نحن نقدم لك منهجية “القسمة الآمنة”:

1. الاحتواء والحل الودي (القسمة الرضائية): قبل اللجوء للقضاء، يبذل فريقنا من الخبراء و محامين الرياض جهدنا للوصول إلى اتفاق يرضي جميع الأطراف، لتوثيق القسمة فوراً عبر “ناجز” وتوفير الوقت والجهد.
2. الخبرة في تصفية التركات المتعثرة: سواء كانت عقارات متنازع عليها، أسهم مجمدة، أو شركات تحتاج لتصفية، نمتلك الأدوات القانونية لتسييل هذه الأصول وتوزيعها.
3. السرعة في الإنجاز: بفضل معرفتنا العميقة بإجراءات محاكم الأحوال الشخصية والدوائر التجارية، نختصر المسافات الإجرائية.

خطوات قسمة التركة في السعودية (خارطة الطريق)

نسير معك في شركة صدارة وفق منهجية واضحة لا تقبل العشوائية:

1. استخراج الوثائق الرسمية: إصدار شهادة الوفاة وصك حصر الورثة إلكترونياً.
2. حصر التركة (الاستعلام الشامل): مخاطبة البنوك، هيئة السوق المالية، والمرور لحصر كافة الأموال والمنقولات والديون.
3. تصفية الديون وتنفيذ الوصية: سداد ما على الميت من ديون (بنوك أو أشخاص) وإخراج الوصية (إن وجدت) في حدود الثلث.
4. اختيار نوع القسمة:
   
   • إما اتفاق ودي (نصيغ عقد قسمة رضائية ونوثقه).
   • أو مسار قضائي (نرفع دعوى قسمة إجبار المحكمة لبيع الأصول وتوزيعها).

خدماتنا المتخصصة في التركات

صياغة وتوثيق اتفاقيات القسمة الرضائية لحماية العلاقات العائلية.

التمثيل القانوني في قضايا القسمة الجبرية أمام محاكم الأحوال الشخصية.

تصفية التركات المثقلة بالديون أو المتعثرة.

المطالبة بـ محاسبة الوكيل أو الحارس القضائي إذا ثبت تلاعبه بأموال الورثة.

تقسيم المحافظ الاستثمارية والأسهم وتسييلها.

إجابات حاسمة لأسئلتكم الشائعة

إليك الإجابات الدقيقة وفقاً للأنظمة السعودية الحالية:

هل تبحث عن حل ينهي نزاع التركة اليوم؟

لا تترك التركة تتآكل بسبب الزمن أو الخلافات. تواصل مع شركة صدارة للمحاماة، ودع خبراؤنا يتولون المهمة الشاقة عنك، لتضمن حقك الشرعي والنظامي وأنت مرتاح البال.